Építkezésbe fogni komoly, felelősségteljes döntés, amely alapos megfontolást és felkészülést igényel. Most induló „Tanácsok építkezést tervezőknek” sorozatunkban Miskolci Adrián, a Frisomat szakembere tapasztalatai alapján bemutatjuk, milyen lépésekből is áll ez a folyamat, kiemelve a legfontosabb részleteket és kérdéseket.
Acélcsarnok építésénél az első lépés mindig az igények meghatározása. Egészen más szempontokat kell figyelembe venni egy mezőgazdasági épületnél, például gabonatárolónál, illetve egy sportcsarnoknál vagy ipari épületnél. A következő lista ezeket a szempontokat mutatja be:
- A vállalkozás vagy gazdaság jelenlegi tevékenysége
- az előző épületek használatának tapasztalatai, esetleges problémák
- a beépítendő technológia (csőrendszerek, hőszigetelés)
- az épület megközelíthetősége
- Hosszútávú tervek:
- várható növekedés
- tevékenység kiterjesztése / új munkafolyamatok
- teljesen új funkciók
- bérbeadás
- ingatlan eladása
A tapasztalat azt mutatja, hogy a tervezés kezdeti fázisában az épület funkciójára és a hosszútávú tervekre érdemes koncentrálni. A megfelelő méretű, optimális kihasználtságú csarnok építéséhez fontos pontosan felmérni a vállalkozás vagy gazdaság közép-és hosszútávú céljait és lehetőségeit.
Mekkora bővülést tervez a cég?
Saját használatra készül az épület, vagy bérbeadásra, esetleg eladásra?
A másik alapvető szempont az épület funkciója.
Milyen munkafolyamatok fognak zajlani az épületben?
Lehetséges, hogy ezen folyamatok köre bővül idővel, ahogy a cég növekedik?
Mik az eddigi tapasztalatok, mik azok a problémák, amiket az új épületnél mindenféleképpen ki kell küszöbölni a zavartalan működés érdekében?
Ha ezeket a kérdéseket alaposan körüljártuk, és megfogalmaztuk az alapvető elvárásokat, a Frisomat csapata ezek alapján fog javaslatokat tenni, milyen típusú, keretkiosztású, magasságú csarnok felel meg leginkább ezeknek az igényeknek.
Folytatjuk!
